133 柯尼塞格

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    既然运气都是丁小凡带来的，李乘风就要给他奖励，想起来好久不见踪影李牧，那个喜欢赚了钱分给伙伴一半的家伙，就说：“这7500万，我分你一半，或者给你100万欧元年薪，你选一样。”

    丁小凡兴奋得搓手，这可是他凭本事赚来的：“嘿嘿，还是百万欧元年薪比较有面子，回去告诉我老爷子，他一定会对我刮目相看，从此不敢瞧不起我！”

    看来这小子没少被老爷子埋汰，李乘风暗笑，说：“好的，不过，100万年薪只有5年时效，过了这5年，就要看你再期间的表现，我再考虑续不续约。”

    丁小凡喜道：“那当然！我还能给风哥搞砸了吗？这么高的工资，应该是全权代表了吧？”

    李乘风两眼一翻：“先表现表现，还是巡视员。”

    旁边看着的罗清宇一脸懵比：“喂，你们俩在说什么呢？”

    丁小凡都不知道罗清宇是什么人，就嚷嚷开了：“风哥跟一个土豪邻居打赌，赢了一辆超跑！”

    罗清宇：“超跑……有什么好高兴的？李主任都有好几辆超跑了，什么911、SL，SLR……”

    丁小凡对他进行科普教育：“这个跑车不一样，是1亿的柯尼塞格！”

    罗清宇吓一跳：“不会吧？ONE:1？”

    丁小凡哈哈一笑：“识货！”

    李乘风：“这么贵的车，我还是卖掉算了，平时也不敢开，开到小地方，被人弄坏了，岂不是心疼死？”

    丁小凡赶紧劝阻：“别介！至少开个一年半载，玩够了再抛售，你不喜欢装逼我喜欢啊，我帮了这么大的忙，总得给我嘚瑟几天吧？”

    李乘风只好同意了，说起来，这车能赢回来还是丁小凡的功劳。

    李乘风带着两个小伙伴到鲁聪睿的1000平米大豪宅去交割，鲁聪睿一脸的萎靡，有个美女在他身后捏肩膀，叹道：“哎呀，看来我这个人品王还是碰到了对手了，碰到人品王中王，不得不服，我搞不明白，为什么一开始我就压制了，到后来居然被你反败为胜？”

    丁小凡得意道：“鲁哥，是因为风哥把后面就给我了，我才是人品王中王，服不服？”

    鲁聪睿：“哦？怪不得风格大变，原来是换人了。”

    李乘风看鲁聪睿一脸颓丧，关心道：“鲁哥，不会影响你的生意吧？好歹也弄了7500万出来。”

    鲁聪睿：“影响是有一点影响，不过不大，没关系，愿赌服输。也好，反正这车我也不敢随便开出去，现在脱手了，一身轻，什么时候来提车啊？我们一起去办转让手续。”

    李乘风：“我可能还要换一个车牌，曦城的，我来厦城不会呆太久的，就是周末来玩玩。”

    鲁聪睿：“风哥这么大财主了，难道还要回去给人打工？”

    李乘风：“公司的事儿我基本上不管了，我这个监察室主任就是一个摆设，干活都是下面人，主要是生意还在那边。”

    鲁聪睿：“还有什么生意？”

    李乘风：“太多了，比如：房屋共享的，最近拿下了一个1.2万户楼盘的智能门锁项目，要盯着点，看看能不能发展得好，Airbnb正盯着国内的竞争对手，最近还收购了一家，说不定我也可以卖给Airbnb，只要条件合适。”

    鲁聪睿赞道：“哦，这个啊，挺高大上的啊，不像我，都是玩儿一下看上去很low的，不过，笑骂且由他，好钱我自赚之。”

    丁小凡：“很low？具体是什么？”

    鲁聪睿：“搜索红利的时候，做SEO，淘宝红利的时候，做导购，SP红利的时候，小电影站铺天盖地的买量，豆瓣起来的时候，搞群组，微博红利的时候，搞草根大号，微信红利的时候，搞公众号做微商。”

    李乘风：“哇，这也行？看来鲁哥是一个伟大的投机分子，佩服佩服！”

    丁小凡：“呃……鲁哥今年贵庚？你说的好些个东西似乎都有些年头了。”

    鲁聪睿哈哈一笑：“我永远25岁，嘿嘿！”

    切！三个男人纷纷发出鄙视的声音。

    既然说到智能门锁，罗清宇关心道：“安装了多少智能门锁了？”

    李乘风：“才刚刚开始呢，我看看。”

    他打开“一键出租”的app，进入管理员界面，看到“数量”那里有2858间，呆了一呆：“咦？怎么差不多三千户了？不会是程序出错了吧？”

    再一看出租率，45%，更是高得吓死人。智能门锁只不过是给业主一个出租的机会，怎么可能有这么高的出租率呢？

    在看收益，居然还真的有相应的收益，昨日收益：29662元。

    李乘风脸一红，对哥几个说：“数据可能出错了，不好意思，我去问问情况。”

    他到外面阳台去给负责这个项目的刘文杰打电话：“喂，文杰啊，最近项目运营得怎么样？”

    刘文杰：“我不是发了一个运营报告给你吗？超好啊，有45%的出租率，大家都很高兴！看来我们这个项目做起来了，原本不好出租的，我给山水天城那边搞了一个极简装修方案，1万块钱搞定，虽然不能当家住，可是已经是麻雀虽小五脏俱全了，所以来短租的人络绎不绝。这可是1.8万的高级楼盘，住进来都有面儿。”

    李乘风：“一万块钱的装修？这得多么极简啊！现在已经有1100多户装修了？岂不是花了1000多万？”

    刘文杰：“对啊，我不是申请了1000万的运营费用吗？都花光了，正要跟你要第二笔钱呢。”

    李乘风：“不对啊，这一万块钱，万一卖出去了业主要重新装修，岂不是白白扔出去了？”

    刘文杰：“不会的，我跟售楼部的总经理说好了，已经花了这笔钱，将来会算到业主头上，因为都是可以用的东西，家具我们会搬走，不会影响业主装修。

    里面的东西尽量都是可以搬走的，卖掉房子之后这一万块的大部分都会搬走，不能搬走的会转嫁到业主头上，我忽悠销售经理说，这样楼盘的人气很快就上来，对他们卖房子大有好处，特别是商铺。”

    李乘风：“所以，现在一天能赚3万块钱了？”

    刘文杰：“2万多，昨天特别高点，老板，看来你要给我发奖金了，兄弟们也很卖力，都要发奖金。”

    李乘风如在梦中：“应该的，应该的。妈蛋，怎么这么快就……算了，好样儿的，我还要跟朋友谈事儿，回头再聊。”

    他从阳台回来，三个小伙伴看着他：“怎么回事？”

    罗清宇更是关心，毕竟是曦房集团的楼盘：“刚才我看到差不多3万的昨日收益，不会这么夸张吧？”

    李乘风终于露出笑容，说：“特么我也不敢相信啊，这个项目居然这么赚钱。”

    罗清宇：“我挺你说过，一键出租的分成是25%，你都赚了3万，公司岂不是赚了9万？”

    这可不是一个月赚9万，而是一天，对楼盘的收益是巨大的补充，怪不得罗清宇会动容。

    更不用说这么快就住进来1000多人，对商铺的销售是重大利好，那些投资商铺的老板都迫不及待了。

    丁小凡：“风哥又有项目成功了？一天3万，一个月90万呢，比我这个高管的收入还高了。”

    罗清宇羡慕道：“李主任真是做一件成一件，这才只是一部分，将来1.2万套房子都变成短租房，那就厉害了。现在3万，很快就会变成12万。”

    丁小凡：“一个月360万，一年4200万，厉害了我的哥。”

    李乘风：“是啊，但是仅仅是曦房的楼盘才搞定，罗部长人脉广，如果能把我这个项目推广给曦城别的未装修新楼盘去，那才叫厉害。”

    罗清宇赶紧说：“有提成不？”

    李乘风：“当然有，5%的销售分成，拿五年，如果你要是拿下1000户，每天就有10万销售额，每天提成5000.”

    罗清宇：“这不就是一个月15万？一年180万，五年900万，不错的生意。”

    鲁聪睿：“原来搞这个这么赚钱啊，我对这行也是略知一二，看过一个数字，中国最大的短租有40万套房源，Airbnb在中国有7万套，他们刚刚收购的一家中国公司有10万套。罗总帮李总弄17个万户侯就赶上Airbnb中国了。”

    罗清宇：“突然想到李主任的这个项目跟中央的去库存政策不谋而合啊，这样利用未出售房源，简直是变废为宝。”

    鲁聪睿：“听得我都心动了，李总需不需要在厦城找一个合作伙伴？我可以来弄一弄啊。”

    李乘风笑道：“好啊，有鲁总这样的精英帮忙，在东临省的生意就不用愁咯，还是老规矩，5%的分成，不过，新楼盘的装修每一户需要极简装修1万块钱，这钱恐怕也得鲁总负责。”

    鲁聪睿：“那我的条件得更优惠，5年分成是不够的，我需要……永久分成。”

    李乘风：“那不就成了股份了？股权投资的价格可不一样嘞。”

    李乘风对股权投资索要的估值向来是变态的100倍市盈率，自然就没谈成。

    鲁聪睿暗恨，下决心弄一个一模一样的产品来抢生意，至少在厦城他又主场优势。