第三十三章 开门红

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    “比如南部省的富海市，他们便是一个快展中的城市，而且投资环境，不管是硬件还是软环境，都是一流，而且除了主城区大力展房地产业以外，还有一个具有规模的省级工业园区，什么是理性的投资，不是什么股票、黄金投机的东西，而是实业，而是生产！……”

    商务部副部长在休整了一天后，精神面貌甚好，辞开幕词也是声如洪钟，而且按照戚镇南的指示，将富海工业园区吹捧了一下。

    一席讲话，这富海市的名字便深深印在了众多企业老板的脑海中，听了领导的介绍，当然想去了解。

    这次盛会可不是领导召集的专题会议，讲话耗时不长，很快便响起了高昂的音乐，所有人都涌入了会场之中。

    富海市三个大字最为显眼，而且经过刚才副部长的吹捧，大家一看便记住了，而且很多人都率先拥往富海市展厅。

    罗川和富海市的人马上笑脸迎接起来，秦怀玉虽然不了解富海市招商引资的政策，不过公关的手段还是有的，而且富海市的情况她也知道，所以介绍起来也有模有样的。

    不过富海市除了房地产和餐饮企业以外，只针对制造业的工业企业，其他的都免谈，因为位子已经换到了最好的口岸，所以在昨晚富海市的一行人都商量好了，少于一个亿投资额的企业，通通不谈。

    罗川和陈功在出前便讨论过，富海工业园区要做大做强，只能引入大企业，搬迁小企业，将稀缺的土地资源充分利用起来，陈功知道，只要富海工业园区升格为国家级，那这些小企业就名正言顺的搬迁到南城工业园区，这样也算让他们有一个好的归宿。

    宁缺毋滥，陈功也再三嘱咐众人，不要被一些小钱所迷惹，什么注册资金还不到一亿的，上哪里投资一亿来富海，这种企业婉言谢绝，重点放在大鱼上面。

    富海市展厅虽大，不过人实在太多了，很快便剩不了几个可站的位置，很多人从展厅前走过，看到这火爆的场面便离开了，虽然他们心中是想的是一会儿回头来看看，不过罗川看着走掉的人，心中想着，或许在某一个展厅出现一些他们感兴趣的东西，谈好了，这些人不会再回到这里了，哎，这人气太旺也不是好事情。

    一位老人挤进了展厅，他穿着陈旧的中山装，载了一副高度的眼镜，头很黑很亮，也许是因为白了很多，所以染过了。

    人很多，老人被迫挤到一个角落，秦怀玉雪亮的眼睛注意到了这位老人，虽然看不出来是多大身份，很普通，不过秦怀玉想的是怕这位老人被人给挤倒或是挤伤，所以也插了过去。

    “老人家，你当心点呀，您是一个人？”秦怀玉走近了这位老人。

    老人抬了抬眼镜框，看了一眼秦怀玉和她身上佩戴的工作牌，“哦，是啊，一个人一个人。”

    这么大岁数了，看上去有六十几了吧，还没有家人陪伴，居然到这会场来了，真是奇怪，秦怀玉好意的说道，“老人家，您是不是看这里人多，来凑什么热闹的，这里是在稿各地的招商宣传活动，不是卖什么东西的，您以后到这么多人的地方来，一定要让家里人陪着。”

    老人心想着，这年轻女人还挺热心嘛，家里人，那么人的心都给狗吃了，哎，还不如一个外人，“同志呀，我就是来这里看看各地的资源，准备搞些投资，呵呵，就我一个人，随便逛逛，看有没有合适的。”

    秦怀玉目前的身份暂时是富海市招商引资的工作人员，也知道这条件，陈功和罗川把条件定得很高，秦怀玉想来，这老人家看来也没有多少钱的，正想着，有人提问了，“喂，美女，介绍一下你们这工业园区的情况吧，我有些感兴趣。”

    没办法，一听便知道是潜在的客户，秦怀玉只得告诉这老人家，随意看看，如果太挤了，就去别处逛逛吧，或是过两天人少一点儿了，再来详谈。

    说完便去招呼大客户去了，“哦，我们富海工业园区以高端制造业为主，目前虽然是省级开区，不过马上就要进行国家级的申报工作，目前整个园区固定资产投入已经达到了近百亿，园区规划总面积已经达到5万亩，企业数量过22o家，园区内的配套设施……”

    秦怀玉介绍完园区情况以后，便问起了对方的，“请问先生如何称呼？”

    “哦，我姓谢。”中年男人讲道。

    “谢总您好，你们企业主要从事什么行业？”

    “金属品制造吧，我们公司在北方，不过国家对西南地区的大力扶持，很多优惠政策，而且交通近几年已经很便利，所以我们公司也想迁到西南地区，节约成本嘛，哈哈。”

    谢总也是实话实说，目前国家对西南地区的投入增大，以北方文化产业、沿海金融、商务、内地制造生产的格局已经初步显露，要想做大做强，必须得与国家政策相符，而且得走在前面，所以谢总很重视此次的上海之旅。

    听了副部长的讲话，谢总对富海工业园区有了兴趣，现在工业向园区集中，而且通过园区里的其他企业之间的沟通，可以在其他方面建立一些生意往来，这是有好处的。

    谢总的挑选也很简单明了，一是园区具有一定的规模，至少是省级开区或以上级别，第二便是园区里的企业数量多、质量高，第三便是优惠政策和配套设施齐全，最后一点便是当地的政府服务水平高。

    谢总听了介绍，不错，基本的条件都已经符合了，“对了美女，我再请问一下，你们那里的物流和交通情况，你应该知道，现在的跨区域生意，物流可是一大成本呀。”

    “嗯，我们富海市有自己的大型机场，而且很快会开通海外的船线，工业园区里的道路是按最高的宽度进行设计，因为每日的吞吐量很大，还有我们市的地铁一号线马上通车，不管是在货物运输还是员工的生活等问题上面，都能提供一流的环境。”

    还好秦怀玉对富海的了解很深，一些生活上的新闻还是时常关注，谢总听了很满意，不过谢总仍然表示要多看几个地区的介绍，货比三家嘛。

    不过秦怀玉知道，就和女人选衣服一样，只要离开了这家去别处看，很有可能被别人给劝进去，再也不会回头。

    秦怀玉试探着使用杀手锏，“谢总，那您比较一下吧，我们这里的要求有些苛刻，得上亿的投资额才能进区，我们保证质量，在数量上不是那么在意。”

    “哦。”谢总还来了兴趣，宁缺毋滥的道理他当然懂了，他本打算是投资8ooo万元，这资金放在哪里也能谈成项目呀，这富海工业园区的要求自己居然达不倒，真是笑话了。

    秦怀玉这招也是激将法，不管是某种攀比心态也好，和她卖衣服一样，就是有些人只买贵的，越便宜反而越卖不出去。

    谢总想进一步了解了，“美女我再问一问，我需要1oo亩土地，你们那里能给我优惠到多少钱？”

    这秦怀玉可就作不了主了，不过秦怀玉马上拉来了陈功，“谢总，这是我们富海市主管工业园区的陈市长，这位是谢总，有投资意向，他想问问我们提供土地的价格。”

    作为这次博览会的热门展厅，陈功也有了底气，自然是手眼很高，两人握完手以后，陈功便说了，“谢总，感谢你对我们富海工业园区的信任，我们也一定会提供优质的服务。”

    陈功并没有问谢总的投资会有多少，因为秦怀玉叫他过来解说，那肯定已经试探过了。

    陈功继续说着，“谢总，1oo亩地可不少呀，不过正因为面积大，我们的优惠便能多一些，这土地的价格不像菜市场里买菜，还讲来讲去，我就直说了吧，咱们都是明白人……”

    陈功告诉谢总，土地只能按招拍挂的方式取得，虽然近年来土地价格上涨过快，工业用地同样上涨很快，不过陈功仍然说出了1o万一亩的价格，土地招拍挂方式成交后，如果实际为2o万一亩，这差额部分全由富海市和当地的财政买单。

    陈功看着这场面的火爆，说着，“谢总，我们富海工业园区目前储备的土地虽然多，不过也满足不了这么多的企业，虽然还是先来先到，哈哈。”

    谢总听了觉得划算，虽然陈功有些威胁的意思，不过谢总已经看出来，这富海展厅再过几天肯定会签下很多的意向性协议，自己可不能走在后面，等土地的指标也需要一年呀，谢总点了点头，“陈市长，还有这位美女，我准备加大投资，在你们富海工业园区建一个金属制公司，原来我是打算拿8ooo万元来搞一搞，不过你看，你们的要求这么高，好吧，那就弄一个上规模的，我准备投入三个亿，不知道你们看不看得上。”

    有钱可是大爷呀，虽然人多，不过有意向的可没几个，很多都是走马观花，陈功一听当然高兴了，如果能谈成，那可是开门儿红呀，“谢总出手真阔气，那我就私下做个主吧，如果谢总能到我们富海园区来投资工业项目，头三年免一切税费。”

    谢总是一个直爽的性格，他也喜欢陈功这种直接的人，“好，好，陈市长快人快语，意向协议有准备吧，来，我们签字。”

    谢总从公文包里拿出了公章，这家伙，看来必须得选一个投资的地方呀，连公章也是随身携带着，谢总也没办法，大的政策在调整，自己必须得选好下一个财的地方，富海市开出的条件和富海市本身的条件都很合要求，过几天就算谈成了，这富海园区这两年内提供不出土地了，那可晚了，所以还是先下手为强吧。

    “哟，陈市长，你们富海市的生意不错呀。”

    秦怀玉听到这绵绵的声音，注意到到一个身材丰满的美貌女人走了过来，“陈功，你给我交待一下，她是谁。”