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办公室内!
林天和赵书华两人,相对坐在沙发上!
“噢?怎么个情况!”林天听到赵书华这么一说,心里也有不由得泛起了嘀咕!
“小天,这块地皮涉及到一个非常大的项目!原本中州作为国际大城市,却没有一个拿得出手的旅游景点,也是很大的问题,所以在八年前,就已经开始筹备这个项目,但是途中却出现了一些问题......!”赵书华坐在林天的旁边,斜着身子,一边喝着茶一边说道。
“什么问题?”林天泯了一口茶,疑问道。
“是这样的,前几任的市委领导在筹办这个项目的时候,原本将黄江区作为中州的旅游中心,也就在哪儿规划了一大片的空地,但由于附近原本就有不少的居住民和公司工厂,所以搬迁的问题就来了!”
“那为什么当初不规划的好一点,把这些区域都分开呢!”林天问道。
“以前的几任领导那里知道这些,他们不是由别人提拔上来的花拳绣腿的人,就是由军转下来的干部,他们只知道拉投资,只要来这里投资办厂,就随便批了一块地......”赵书华解释道。
“然后呢?”林天又问道。
“后来,经过政府的一系列的协商下,终于是完成了搬迁工作,但就在即将和对方谈建设合同的时候,那个市委领导又突然被纪委双规了!”
“什么?双规了!”林天一愣!
“是啊!双规了。后来也就导致了这个项目停工了很久的时间,又过了一段时间空降了一个新的领导上台,又开始重新主持这个项目!”
“然后呢!怎么样了?”林天问道。
“还能怎么样,这个领导又是一个只会纸上谈兵的,他上台后什么也不问,也不去做调查,直接就推翻了前任领导的政策,将原本要建为旅游中心的黄江区,变成了现在中州的工业中心!”
“但你这么搞,原本要建设旅游度假区的投资方可不干了,他们听说这个消息后,就来市政府找他们“协商”,最后没办法只能在平禺区给他们批了一块地!”赵书华解释道。
“那最后呢!怎么现在还是空着的!”林天又问了一句!
“这就有点戏剧性了,那个空降过来的领导是过来镀金的,他把黄江区改为工业中心后,着实拉了不少投资。然后他就打算将那个原本用来用旅游度假区的空地,规划为一个高科技工业园。又想把一些高新企业都迁进去,然后想借着这个跳板,再往上更进一步,然后还没等这个提议表决通过,就被纪委已收受贿赂给带走了!”
“于是,这个空地又再一次的停滞了下来,然后就慢慢的中州工业也已经饱满,新上任的市委领导也就没有过多的发展这个地方!”赵书华说道。
“原来是这么回事啊!”林天恍然大悟!
随即,又听到赵书华说道:“但这么一大片的空置土地,就这么放在这里也不是个事,所以在一年前,这届领导班子上任后,又重新开始筹备这个项目,想把它建设为一个高科技的工业园,但是至今这项提议还没有通过!”
“怎么了,怎么会没有通过?是有什么问题不成。”林天问道。
“恩,大的问题倒是没有,不过上面的争议却很大,这片空置规划的地皮占地350公顷,面积庞大。而且现在市委圈子里分为两派,一派支持建设为高科技工业园,但另一派则说要在那儿建设一个货物运输港口......”赵书华说道。
听完后,林天沉默了一会,方才说道:“赵哥,不瞒你说,我现在对这块地皮,非常有兴趣,如果有可能,你看下能不能把它卖给我!”
“小天,你真的很感兴趣?”赵书华疑惑的问道。
“恩,赵哥,我是很感兴趣。”
见林天也不像是开玩笑,赵书华也是整理了一下思绪说道:“既然如此,那我就帮你提议一下,我现在要去开个会,也是商讨一下这块地的用途,如果你没有急事的话,那就再我办公室里等我!”
“好的,赵哥!”林天点了点头。
......
等了蛮久之后,赵书华拿着一份文件走了进来,朝着坐在那儿的林天说道:“小天,会议有结果了!”
“噢!什么结果。”林天问道。
“我将你的曙光科技想要购买这块空置的土地的事情,在会议上提了出来。经过一番讨论后,市委一众领导均同意,将这块土地卖给你!”赵书华说道。
“真的吗?”林天大喜过望!
“嗯!”赵书华点了点头,又说道:“如果你要买下来的话,政府还会给你一些优惠政策,土地前五年免收税务,也就是所土地前五年是免费的,而后五年便需要缴纳地税......”
赵书华说了一大通,随后喝了一口水,接着说道:“而且市政府还会专门在那儿设立一个派出所,以保障你的生产安全,同时申请各项福利,银行贷款也可从政府这里开凭证,银行贷款利息,也将会降到最低......”
林天听了,感觉除了税交多点外,其他的都还好,政府开的福利也不错啊。
随后,林天在心里面算了一下, 350公顷算起来也就是3500000平方米(㎡),这特么的算下来,投资怕是不轻啊,这是一个大工程啊。
怪不得,政府福利那儿,会有一个贷款利息最低的优惠政策!
“小天,以现在中州的地价,每平方米九百六十五元的价格来算,3500000平方米的话,光是拿下个地皮也要差不多三十四亿啊,这还不算后期建设的费用!”赵书华算了一笔账说道。
就这面积也是算下来,那也要投资不少钱!以现在的工业生产行情来看,一般的企业都不保证亏本就不错了!哪还有什么闲工夫这里搬过来,那里搬过去的!
想必,中州市政府的这些人,应该也都清楚,很多企业在一个地方落根了之后,不到万不得已是不会搬迁的。
所以,与之搞一个不太现实的高科技产业园,还不如卖给一个不可限量的未来科技之星!
......