447：陆远懿没有任何表情，点头示意慕沉水继续

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    “陆处，想必之前秘书已经向您介绍过我了，那我就不赘述了。之所以一定要取得这块地的拍卖资格，是因为我想把这块地打造成为养老社区示范基地。”慕沉水的观点，倒是让陆远懿眼前一亮，“这些是原先我们与美国利玛集团合作在北京和H市开发的养老项目，有别墅、小联排、也有普通公寓。都得到了当地镇府的支持，收到的媒体好评我就不说了，关键是销售情况，基本上1个月都能售罄，快的话，开盘当天销售量都过了百分之九十。”

    “你觉得销售量是我们政府考虑用地归属权的一个重要指标吗？”陆远懿打断了慕沉水。

    “当然不是，我说这点是因为这是老百姓真实的购买需求。我觉得，老百姓的需求，才是政府要考虑的重点。”慕沉水将之前几个项目的照片和数据拿给陆远懿。

    陆远懿翻看了一下，果然都很不错。

    但陆远懿没有任何表情，点头示意慕沉水继续。

    “这块地的用地性质是民用住宅，如果只做一般的民用住宅，那么可能会破坏湿地生态，毕竟一个这样面积的高层公寓，即便只建20层，长期居住的居民肯定超过三千人以上，这还是我只算了三口之家的情况，如果三代同堂的话……这个人数还不好算。”

    “所以你要建养老住宅？”陆远懿再次发问，“慕总是生意人，总不会为了保护生态环境来投资拍地吧？”

    “那当然。之所以选中这块地，的确是因为看中是湿地的绝对生态优势。如果能够建造一个现象级的楼盘，那么对新慕天集团来说，就是迈上全国台面的时候。这知名度自然就不用说。”慕沉水实话实说。这是他争取竞拍资格的最后一丝希望，他不想放弃。

    “所以说，慕总这个项目，是为名？”陆远懿从来不相信生意人的话，都是凭着嘴皮子赚钱的人。但是今天慕沉水特别诚恳的态度让他有些侧目，他似乎，与其他生意人不太一样。

    “为名，也为利。”慕沉水拿出本项目的图纸，展开，摊在陆远懿的面前，“我把图纸带来了，请您过目。”

    陆远懿有些惊讶，因为这是一章巨幅图纸，看得出是草图，因为完全是手绘，但却已经经过了精心的规划。

    “提前赶出来了，还来不及移到电脑上打印成精致的版本，这是我的设计师手工绘制的，您将就着看。”

    陆远懿只看了一眼，便知道这是一个很厉害的设计师。

    “咚咚咚。”会议室的门响起，秘书进来，“陆处，时间到了，您要开会了。”

    慕沉水心里一沉，话还没说完，图纸也没看，不知道这位陆处长会不会批他的资格，而且……还有昨晚的过节。

    “推迟十五分钟。”陆远懿示意助理，“我跟慕总还没完。”

    “好的。”助理退了出去。

    慕沉水有些欣喜，这似乎说明，这位陆处长对图纸有兴趣。

    “哦，慕总，继续。”陆远懿站起来，才能看清图纸的全貌。

    慕沉水直愣愣地顿了一下：“好的，陆处，您看，根据湿地公园的布局，我们的楼盘在这里，设计成小栋排屋的形式，全部采用入户前太阳能热水器安装，污水不走雨水管，小区绿化将安装地下智能雨水滴管。同时，在小区舍出三分之一的位置来开辟一个小型‘农场’果树，供老年居民自己种植采摘。”慕沉水将小区里的情况大致说了一下。