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在方元等人观望之时，冷不防一个人冒了出来，笑眯眯问道：“几位老板，想买什么东西吗？”众人闻声看去，只见说话的是一个二十多岁左右的青年，头发偏长，流里流气，有几分滑赖之相。
看到这人，宁心本能的蹙眉，退开了几步。倒是方元，却是见怪不怪了，知道在风水街这种鱼龙混杂的地方，肯定少不了的拉纤搭客的存在。
类似这样的掮客，那是靠眼力吃饭的，而且是名副其实的地头蛇，一对眼睛十分的毒辣，一眼就能够看出来风水街的人，到底是熟客还是生客。
熟客肯定不需要人指引，生客就是招揽生意的对象了。毫无疑问，方元几人自然是生客。而且从排场来看，更是有钱的豪客。
对于豪客，肯定有许多人虎视眈眈。反正方元目光一瞄，也注意在附近角落之中，有几个人蠢蠢欲动，密切关注这边的状况。
不过由于长发青年抢了先，其他人也不好再跑过来。毕竟同为地头蛇，最忌讳的就是相互拆台抢生意，你争我夺的很容易搞得大家都没生意做。
所以想在这里混，首先就要懂得规矩，不懂规矩的人，恐怕已经被他们联手排挤走了，不可能出现在街道之中。
存在即是合理，对于这样的人，方元谈不上好感，却不会厌恶。最重要的是，他知道这种人的存在，也能够节省他的时间和精力。
所以在宁心避开的同时，他却上前一步，微笑道：“兄弟。你是什么行情？”
那人闻声，眼睛也微微一亮，也知道方元是明白人，当下连忙陪笑道：“老板客气，我姓向。向导的向，叫我小向就行。”
“至于行情嘛。”小向眼珠子溜溜一转，试探道：“要不，老规矩？”
“成三破二？”方元问了出来。
“对……”小向立刻点头，知道方元是真懂，当下更加高兴了。
因为懂行的人。没事不会胡乱逛风水街。特别是生客来逛风水街，也足够说明有这方面的需求，那么做成生意的几率自然很大。
“就你了。”方元打了个响指，随即笑问道：“不过你也要拿点干货出来，千万不要把我们当成凯子来忽悠。玩请君入瓮的把戏。不然的话，你看看我身后的几位大哥，他们可不是吃素的……”
小向眼睛飘忽一瞥，看到站在赵总身后的几个身材雄壮魁梧的保镖，脑袋就好像拨浪鼓似的摇晃起来：“老板你说笑了，我也只是混口饭吃而已，哪有这个狗胆啊。”
“没有就好，我是先小人后君子。免得有什么不愉快的事情发生。”此时此刻，方元轻描淡写，笑意盎然的模样。但是在和颜悦色的言辞中，却透出锋芒毕露的威胁之意。
不是方元枉作小人，主要是他很清楚这种掮客的德性，出了名的没有节操。如果不提前警告的话，谁知道会整出什么幺蛾子来。
事实上，在警告之后。小向脸上的流气立即少了许多，多了几分认真。信誓旦旦的保证起来：“老板，你放心吧。你是行家。我怎么敢在行家面前耍花招，不要命了啊。”
“你明白就好。”方元一笑，挥手道：“带路吧。”
“好嘞，这边请。”小向急忙点头，躬身引路。
在小向引路的时候，众人慢慢地跟在了后面，宁蒙才算是找到了说话的机会，小声问道：“方大哥，什么是成三破二呀？”
“那是古时候的规矩，以前买卖房屋，由牙人牵线搭桥。如果生意成了，按理要给牙人佣金，就相当于现在的中介费。”方元笑着解释道：“佣金也不少，是房价的百分之五。不过这百分之五，也不是一个人给。”
“所谓的成，那是指买到了房的，要多付一些，就是百分之三。所谓的破，那是指卖了房的，人家破产了，就少给一些，付百分之二。”
方元娓娓道：“二三加起来，就是五。一结合起来，就是成三破二了。”
“原来是这样呀，真有意思。”宁蒙恍然大悟，接着又低声好奇问道：“方大哥，你又没说到哪个店铺，更没说要买啥东西，就直接让他带路，不怕他带岔道上呀？”
“放心，他不敢。”方元轻笑道：“再说了，他是职业的掮客，在这条街上肯定有比较熟悉的门路，与一些店主建立一种互惠合作的关系。”
“既然找了中介人，那么也要默认一个潜在的规矩，先到他合作的店铺走一圈。如果在那些店铺之中找不到合适的东西，才能够去别家的店铺找。”
