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为了加快把天园家私商场转让到华奋强名下的步伐，杨秀芸把股东们召集到松涛茶馆的大厅召开了股东大会。秀芸为了把自己的责任全部推脱干净，在召开股东大会之前，私下与奋强签订了一份秘密合同，合同内容包括了把天园家私商场的40%的股份转让给奋强后，一切责任都由他承担，秀芸不再投一分钱（实际上她没有投过一分钱）――总之，天园家私商场生死与她无关，秀芸完完全全地撤出了。
然而，奋强却对这份合同感激不尽，因为秀芸没让他出一分钱就把天园家私商场40%的股份全部转让给他了……他本坚持让秀芸在40%的股份中收回一半股份，自己只拿20%就好，可秀芸不肯答应……
奋强暗自想：【等天园家私商场赚钱之后，一定要报答秀芸。】
奋强当然没有料到，他所持有的40%股份相当于一纸空文，这是杨秀芸通过做假账蒙骗大家的。
秀芸毕竟是学经济专业的，对玩弄财务游戏有一套，她通过转嫁她在其他房地产开发建设的成本，来了一个李代桃僵，把天园家私商场的建设成本虚高了很多。这虚高的部分当成了她对天园家私商场的投入，天园家私商场看似修建豪华、大气，建筑用的都是一级建筑材料，其实修建这种商场很多地方是用不着那种高档的建筑材料，实际上也是用低档材料替换了，它是经不住严格审查的。
为了蒙骗股东，秀芸在股东大会上说：“由于我的房地产开发事情较多抽不开身，更是为了天园家私商场的发展，我给大家找了一个精明能干，更适合天园家私商场发展的领导人――华奋强。”
说完，她把奋强详细地介绍给了大家。
奋强向各位在座深深地鞠躬，说：“承蒙大家关爱，我一定尽全力办好天园家私商场。”
奋强的亮相，让原来静静的松涛茶馆一下子炸了锅，在座的股东们纷纷议论起来。
其中有股东认识奋强的，抗议道：“让他负责天园家私商场，不是拿我们投资的钱开玩笑。你们知道吗？他就是原奋强家具厂的厂长，由于经营不善出现严重亏损，外逃躲债才回来，现在又想到天园家私商场来折腾？我强烈反对他当天园家私商场的董事长、法人代表！”
“杨董事长干得好好的干嘛要撤呀？你继续当你天园家私商场的董事长又不影响你的房地产开发，实在抽不出身来，我们可以给你顶着。我们的天园家私商场离不开天园公司的扶持。”
“我们加入天园家私商场是看在你杨董事长的名下，才投入的，你不当董事长，我们就撤出股份。”
“华奋强有资格当这董事长吗？”
……
杨秀芸一脸笑容，她耐心地听取各方面的意见，她说：“你们放心，我给你们推荐的华奋强是绝对有实力的，他准备把天园家私商场的40%股份买了下来，他是不会让你们失望的。你们知道吗？香港鼎力股份有限公司董事长王映婵是他的表姐，美国洛克马丁公司亚太区的总经理Anne是他的好朋友，这两个在世界著名企业中都是赫赫有名的大财团，他们都对天园家私商场感兴趣，如果有他们的加入，你们说天园家私商场能不发展吗？”
奋强听着杨秀芸的讲话，心想：【表姐和Anne几时对投天园家私商场感兴趣了？这秀芸真会编……】
会场一下子安静下来了，许久才有人向奋强提问：“请问，华奋强，你如果接手了这个商场，你打算怎么拓展商场的业务？”
奋强立刻回答：“我打算第一步，整顿商场，增加商场的管理人员。目前整个商场只有6位工作人员太少了，商场的布展和家具的摆放不合规矩，让人感觉这商场没有人管理，乱糟糟的，这样的商场是没有前途的，必须整顿。第二步，加强商场的对外招租，我希望在座的各位股东动用你们的关系网积极为商场推荐进驻商场的商家，我们将对每位帮助商场的有功人员进行奖励，具体的奖励办法，我们将尽快拿出来。待商场一切步入正轨，有了利润收入之后，我们走第三步，就是继续按照原来的计划，扩建商场，一直拓展为十公里的范围内，成为内陆最大的家具商场。”
大家听了之后，觉得奋强说的有些道理，不过，他们也认为奋强是在说大话，这十公里的商场不是嘴上说的，是要拿实力来修建的，况且你这是租地，谁会舍得这么大的投入？在场的几位股东又提了几个问题之后，终于大家同意将天园家私... -->>
